Комитет по тарифам Санкт-Петербурга разъясняет

В связи с участившимися некорректными публикациями в средствах массовой информации на тему перерасчета за потребленные коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН) в 2022 году, а также неверным толкованием в СМИ Постановления Правительства РФ №92 по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме, Комитет по тарифам считает необходимым разъяснить.

В апреле текущего года жители многоквартирных жилых домов, в которых были установлены общедомовые приборы учета (ОДПУ), но оплата производилась по нормативам потребления, т.к. на общих собраниях собственников жилья не было принято решение ежемесячно оплачивать ОДН по ОДПУ, увидят в своих квитанциях перерасчет платы за ОДН за 2022 год. Практика перерасчета за ОДН существовала и до 2023 года, он производился в соответствии с п. 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса. Нововведение заключается в том, что если раньше собственники жилья в МКД, оснащенных ОДПУ могли оплачивать расходы на содержание общедомового имущества (СОИ) двумя способами – по фактическому потреблению или по нормативу, то с 2022 года все дома, оснащенные ОДПУ, будут обязаны оплачивать СОИ по фактическому потреблению в соответствии с показаниями общедомовых счетчиков.
Данные изменения в федеральном законодательстве коснутся лишь небольшой части МКД Санкт-Петербурга.

Также Комитет по тарифам считает необходимым подчеркнуть: тарифы за коммунальные и жилищные услуги, нормативы потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемые Комитетом по тарифам, а также размер платы за содержание жилого помещения не изменятся.

Напоминаем, что жильцы МКД вправе запросить в управляющей организации пояснения по начислениям в квитанции. Также, для проверки правильности начислений граждане могут обратиться в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга. Порядок направления заявления в инспекцию изложен по ссылке.