12.03.2015
Для собственников жилых помещений, размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее – размер платы за жилищные услуги) устанавливается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. При этом проверку установления размера платы за жилищные услуги, а также проверку применения установленного размера платы в расчетах за жилищные услуги, осуществляет Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (далее – ГЖИ СПб).
Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В случаях, когда многоквартирные дома газифицированы, внутридомовые инженерные системы газоснабжения согласно абзацу 3 пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила), входят в состав общего имущества многоквартирного дома.
В силу изложенного, работы (услуги) по содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования включаются в перечень работ (услуг) необходимых для обеспечения надлежащего функционирования системы газоснабжения, тем самым обеспечивая возможность бесперебойного предоставления коммунальной услуги по газоснабжению в помещениях многоквартирного дома. Следовательно, выставление счетов исполнителем коммунальных услуг на оплату содержания и ремонта внутридомовых инженерных систем газоснабжения, по мнению Комитета, правомочны не зависимо от того, используется ли природный газ в отдельных помещениях многоквартирного дома. Оплата за обслуживание внутридомовой инженерной системы газоснабжения, как общего имущества многоквартирного дома, должна осуществляться всеми собственниками помещений многоквартирного дома.
Порядок рассмотрения обращений
Энергоэффективность и энергосбережение
Cистема оплаты за услугу по обращению с ТКО